Barra Golden Green - EDIFÍCIO ROYAL LAS PALMAS, Col. 02 - 

Com 291,95m² de área privativa, dispondo de vestíbulo, toilette, living com ampla varanda, sala de jantar, circulação íntima, 4 suítes servidas por varandas, sendo uma master com dois banheiros, sala íntima, compartimento para rouparias, despensa, sala de almoço, cozinha e área de serviço com ventilação independente, quarto de empregada com 1 banheiro, 3 vagas de garagem vinculadas, compartimento para guarda de utensílios com 3m², localizado na garagem, vagas para visitantes, elevadores (social e de serviço) atendendo aos apartamentos 02 e 03.

Diversas benfeitorias existentes no imóvel, como por exemplo, revestimento de piso e rodapés em Mármore Italiano aplicados na área social, revestimento de piso flutuante na área íntima, sala íntima e em todos quartos e suítes, armários embutidos e estantes em madeira de Lei,  mantido partido arquitetônico original, copa-cozinha planejada, entre outros.

Valor de venda R$ 3.500.000,00, à vista.

BARRA GOLDEN GREEN

O Barra Golden Green está situado entre a Av Sernambetiba, debruçado para praia da Barra da Tijuca de um lado, com vista para Mata Atlântica  e a Lagoa de Marapendi do outro lado. Em área de 181.000 m², dos quais apenas 8,5% são ocupados com edificações.  Os 91,5%  restantes são destinados a 60.000 m² de área verde, um campo de golfe  e um moderno centro de esportes e lazer. 

A título de comparação, pode-se verificar que a área de urbanização do Barra Golden Green corresponde a 18 quarteirões do bairro do Leblon, nos quais estão edificados 347 prédios, equivalentes a uma taxa de ocupação do terreno de quase 70%.  Já no Barra Golden Green, a ocupação do solo é da ordem de 6.5%, deixando desta forma, mais de 91,50% da gleba destinada a áreas verdes e espaços livres.  Os menores lotes correspondem a uma superfície igual à área do Rio de Janeiro Country Club em Ipanema, no Rio de Janeiro que tem cerca de 10.000 m².

A área foi dividida em 9 glebas, variando entre 11.000 m² e 45.000 m²,   4 prédios de seis  pavimentos e cobertura; 6 prédios de 11 pavimentos e cobertura, 4 edifícios de 15 pavimentos e cobertura, totalizando apenas 14 edificações  multi-familiares residenciais. 

Além de toda a infra-estrutura que o empreendimento dispõe, todos os edifícios tem portarias decoradas, salão de festas, circuito interno de segurança, guarita de acesso, playground infantil, Golden Green Club, Heliponto, ciclovia, campo de golfe, segurança 24 horas,  áreas livres com jardins de Burle Marx.

GOLDEN GREEN CLUB

O empreendimento dispõe de um clube localizado em lote com cerca de 5.000 m² de área, cujo projeto tem 2.840 m² de área construída em dois pavimentos, em estilo inglês.  O clube conta com os seguintes serviços:

1º pavimento:  salão de estar com  bar, varandas, restaurante para 100 pessoas, salas de jogos, administração, lojas para o comércio de conveniência, sanitários, SPA completo: sauna seca e vapor, duas salas de massagem, sala de repouso, vestiários, salão de beleza, fitness center (sala de musculação e ginástica) e piscina térmica coberta, bem como área destinada aos praticantes de golfe, composta de:  salão de estar com bar inglês, vestuário, sanitários, área de serviço de apoio ao golfista.

2º pavimento:  salão de festas, salas de jogos (bilhar, carteado, gamão), banheiros masculino e feminino, apoio da cozinha, despensa para material de restaurante, copa e varanda debruçada sobre as piscinas e o green por toda a extensão deste pavimento.