Lançamentos Imobiliários
ou

Centro Empresarial Barra Shopping
 
Locação: R$ 22.000,00

Referência: 226
Tipo: Cobertura
Posição: Frente
Endereço: Av. Peregrino Junior
Bairro: Barra da Tijuca - RJ
Nº de quartos: 4 Quartos com Dependência
Nº de suítes: 4
Sol: Manhã / Tarde
Nº de Vagas: 4
Área Útil: 481 m²
Área Total: 481 m²
Valor Condominio: R$ 7.937,23
Valor IPTU: R$ 2.235,99

Descrição:
Edifício Heron Lakes - Cobertura Duplex, com 481m²(Area de IPTU): No 1º Piso com 224,48 m² ( área privativa), dispondo de sala de estar e jantar com ampla varanda, circulação vertical para piso superior, vestíbulo, lavabo social, adega, copa, cozinha, despensa, área de serviço, quarto e sanitário de serviço, gabinete externo para ar condicionado. Circulação íntima, quarto 1, banheiro social, quarto 2, quarto 3 (suíte) todos com varandas; No 2º Piso com 224.48 m², circulação vertical para piso inferior, sala de estar, deposito, lavabo, quarto 4 (SUITE MASTER) com closet, banheiro da suíte com jacuzzi, área de sauna e sanitário do terraço, terraço e piscina. Foram empregados revestimentos de piso em tábua rústica (madeira de demolição) com 20 cm de largura e comprimento variável tanto na área social como na íntima. Imóvel climatizado, armários BRUMATTI nos quartos, revestimento de piso e parede em vidrotil nos banheiros, exceto banheiro da suíte em mármore. Projeto KITCHENS na cozinha, aplicados metais e ferragens de 1ª, projeto de iluminação de igual maneira. Quatro vagas de garagem vinculadas. DESCRIÇÂO CONDOMÍNIO BARRA GOLDEN GREEN & GOLDEN GREEN CLUB. O Ba rra Golden Green está situado entre a Av. Sernambetiba, debruçado para praia da Barra da Tijuca de um lado, com vista para Mata Atlântica e a Lagoa de Marapendi do outro lado. Em área de 181.000 m², dos quais apenas 8,5% são ocupados com edificações. Os 91,5% restantes são destinados a 60.000 m² de área verde, um campo de golfe e um moderno centro de esportes e lazer. Burle Marx assinou o projeto de urbanismo e paisagismo. A título de comparação, pode-se verificar que a área de urbanização do Barra Golden Green corresponde a 18 quarteirões do bairro do Leblon, nos quais estão edificados 347 prédios, equivalentes a uma taxa de ocupação do terreno de quase 70%. Já no Barra Golden Green, a ocupação do solo é da ordem de 6.5%, deixando desta forma, mais de 93,50% da gleba destinada a áreas verdes e espaços livres. Os menores lotes correspondem a uma superfície igual à área do Rio de Janeiro Country Club em Ipanema, no Rio de Janeiro que tem cerca de 10.000 m², referência de área generosa para Sociedade Carioca. A área foi dividida em 9 glebas, variando entre 11.000 m² e 45.000 m², 4 prédios de seis pavimentos e cobertura; 6 prédios de 11 pavimentos e cobertura, 4 edifícios de 15 pavimentos e cobertura, totalizando apenas 14 edificações multifamiliares residenciais. Além de toda infra estrutura que o empreendimento dispõe, todos os edifícios tem portarias decoradas, salão de festas, circuito interno de segurança, guarita de acesso, playground infantil, Golden Green Club, Heliponto, ciclovia, golfe, segurança 24 horas, partido arquitetônico e 91,50% de áreas livres, com jardins de Burle Marx. GOLDEN GREEN CLUB O empreendimento dispõe de um clube localizado em lote com cerca de 5.000 m² de área, cujo projeto tem 2.840 m² de área construída em dois pavimentos, em estilo inglês. O clube conta com os seguintes serviços: • 1º pavimento: salão de estar com bar, varandas, restaurante para 100 pessoas, salas de jogos, administração, lojas para o comércio de conveniência, sanitários, SPA completo: sauna seca e vapor, duas salas de massagem, sala de repouso, vestiários, salão de beleza, fitness center (sala de musculação e ginástica) e piscina térmica coberta, bem como área destinada aos praticantes de golfe, composta de: salão de estar com bar inglês, vestuário, sanitários, área de serviço de apoio ao golfista. • 2º pavimento: salão de festas, salas de jogos (bilhar, carteado, gamão), banheiros masculino e feminino, apoio da cozinha, despensa para material de restaurante, copa e varanda debruçada sobre as piscinas e o green por toda a extensão deste pavimento. Duas quadras de tênis com piso de saibro, 1 quadra de poli-esportiva, duas quadras de squash, 1 piscina semi-olímpica e 1 piscina para adultos e crianças com amplo deck e um sushi bar integrado a ela, estacionamento e jardins.

Condições de Pagamento:
Agendamento de visitas com antecedencia através da IWF IMOVEIS no celular 21-99875-9300

Opções de Permuta: